Layan Verde

Layan Verde Phuket — это современный жилой проект, расположенный в одном из самых спокойных и зелёных районов Пхукета, рядом с пляжем Лаян и в окружении тропической природы. Проект создан для тех, кто ценит приватность, комфорт и гармоничный островной образ жизни.
Здесь современная архитектура органично сочетается с природным ландшафтом, создавая атмосферу спокойного курортного уединения при полном сохранении городской инфраструктуры. Продуманные планировки, качественные материалы и развитая внутренняя среда делают проект удобным как для проживания, так и для инвестиций.
Layan Verde — это не просто недвижимость, а стиль жизни, основанный на комфорте, балансе и долгосрочной ценности в одном из самых востребованных районов Пхукета.

Залог за бронирование оплачивается в течение 3 рабочих дней после подписания договора бронирования.
Вариант 1 — Предоплата 100%:
Первый платеж в размере 100% от стоимости недвижимости оплачивается в течение 14 дней после бронирования.

Вариант 2 — Рассрочка 50%:
Первый платеж в размере 50% оплачивается в течение 14 дней после бронирования. Оставшаяся сумма оплачивается шестью платежами по 8,33% каждые 6 месяцев. Окончательный платеж должен быть произведен 31.12.2028.

Вариант 3 — Рассрочка 35%:
Первый платеж в размере 35% оплачивается в течение 14 дней после бронирования. Оставшаяся сумма оплачивается шестью платежами по 10,83% каждые 6 месяцев. Окончательный платеж должен быть произведен 31.12.2028.

ПЛАН РАССРОЧКИ ДО 3 ЛЕТ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

СЕГОДНЯ / В ДАТУ БРОНИРОВАНИЯ
* Залог за бронирование: 200 000 или 400 000 THB
* Первоначальный взнос: 35% от стоимости контракта

В ТЕЧЕНИЕ 14 ДНЕЙ
* Оплата 15% от стоимости контракта равными частями каждые 6 месяцев

ДО ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
* 50% от стоимости контракта оплачивается равными частями каждые 6 месяцев

IV КВАРТАЛ 2028 ГОДА / ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ПЛАН РАССРОЧКИ 1–3 ГОДА)
* Остаток оплачивается равными частями каждые 6 месяцев в течение 1–3 лет
* Проценты: 3–5% от непогашенного остатка, в зависимости от срока рассрочки

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Категории квартир: Люкс / Премиум / A2–A5 / B2–B4 / B8–B9
Повторяющиеся и обязательные платежи

Плата за обслуживание
* Люкс: 100 THB/кв.м/месяц
* Премиум: 75 THB/кв.м/месяц
* A2, A3, A4, A5, B2, B3, B8, B9, B4: 85 THB/кв.м/месяц
* Оплачивается ежегодно авансом

Авансовый фонд
* 850 THB/кв.м
* Оплачивается единовременно при передаче права собственности

Меблировка
* Люкс: 13 000 THB/кв.м
* Премиум / другие квартиры: 10 000 THB/кв.м
* Включена полная меблировка

Регистрация права собственности (свободное владение)
* 10 000 THB/кв.м
* Оплачивается при передаче права собственности

Регистрация права аренды
* 1,1% от суммы договора (CA)
* Оплачивается каждые 30 лет

Сбор за регистрацию права собственности
* 6,3% от суммы договора (CA)
* Оплачивается один раз при передаче права собственности
* Разделяется 50/50 между застройщиком и покупателем

Коммунальные услуги (вода и электричество)
* 15 000 THB
* Залог и плата за установку (2 счетчика воды, 1 счетчик электроэнергии)