The one Naiharn

The One Nai Harn — современный курортный кондоминиум, расположенный в нескольких минутах от пляжа Nai Harn. Проект полностью завершён и готов к заселению, с инфраструктурой отельного уровня и сервисным управлением.

ВАРИАНТ 1 — Беспроцентная рассрочка до завершения проекта
* Резервация (невозвратная): 150 000 THB
* Подписание договора: 35%
* Установка дверей и окон: 30%
* Внутренняя отделка и мебель (минус резервация): 30%
* Регистрация: 5%

ВАРИАНТ 2 — Расширенная рассрочка (с оплатой после завершения строительства)
Беспроцентно на этапе строительства (70%), далее оставшиеся 30% с рассрочкой после завершения строительства под 5% годовых.

* Резервация (невозвратная): 150 000 THB
* Подписание договора: 35%
* Установка дверей и окон: 15%
* Внутренняя отделка и мебель (минус резервация): 10%
* Передача объекта: 10%
* Платёж 1 (через 3 месяца): 7,5%
* Платёж 2 (через 3 месяца): 7,5%
* Платёж 3 (через 3 месяца): 7,5%
* Регистрация (через 3 месяца): 7,5%

Возможна индивидуальная корректировка графика платежей по договорённости.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
* Квота freehold: 10 000 THB / м² (единовременно)
* Налоги при регистрации права собственности:
* Leasehold: 1,1% (50/50 между сторонами)
* Freehold: 6,7% (50/50 между сторонами, единовременно)
* Sinking fund (резервный фонд): 800 THB / м² (единовременно)
* Счётчики электричества и воды: 20 000 THB (единовременно)
* Плата за обслуживание общих зон: 60 THB / м² / месяц (оплата ежегодно)